個人投資家様向けオーダーメイドホテル

伴走型の企画開発サポート

本プロジェクトの最大の特長は、ホテル開発・保有の経験がない個人投資家様との伴奏型プロジェクトという点です。当社は、土地の斡旋から竣工まで、プロジェクト全体を統括しています。

＜ご支援のポイント＞

• 土地取得に向けたスピード対応

  土地のご紹介時、我々より高額な条件を提示する他の購入検討者がいましたが、当社の迅速な対応、土地を最大化するモノづくりへの情熱を評価いただき、売主様に我々を選んでいただけることになりました。

• 初のホテル開発を総合的にサポート

  ホテル開発経験のないオーナー様に代わり、資金調達（銀行融資）のサポートから、建設会社や設計事務所との折衝まで、あらゆる側面を当社が伴奏。丁寧なコミュニケーションを通じて、オーナー様と共にプロジェクトを育てていきました。
  

• 参画型のブランド・コンセプト策定
  ホテルに併設する飲食機能の企画においても、オーナー様の嗜好や意見を反映すべく定例会、分科会に積極的に参加いただきました。より納得感のある、コンセプトとデザインになり、開業を待ち望んでいただいております。

企画・デザインコンセプト

福岡市中心部では希少な「グループ・ファミリー需要」に応えるホテルとして、1部屋に4−５名の宿泊ができるデザイナーズホテル。間口が5mの客室にQB（クイーンサイズベッド）を２つとソファゾーンを設けており、ADRは30,000円〜40,000円を想定し、高い収益性を実現する計画です。ビジネスホテルとアパートメントホテルとは一線を画したライフスタイルホテルのカテゴリーに位置し、以下のコンセプトを設計しました。

• 広い間口と高い階高のゆとりある客室空間。最上階には贅沢なサウナルーム

  高い天井高にすることで体感の広さにもこだわりました。「広さ36㎡×階高3.7m」の客室が12部屋、「広さ72㎡×階高4.5m」のサウナ付き客室が1部屋の構成です。テラス、サウナ付きのゆとりある客室で周辺にはないオリジナリティの高い部屋となっています。
  

• カフェ併設による付加価値の創出
  朝食には美しさと味にこだわるホットケーキとスープを提供予定。夜はお酒も楽しめる夜カフェに。旅人の「朝と夜」に寄り添う存在でありたいと考えています。

* （仮）Hotel NID -ニド-
フランス語で「居場所」 「とまり木」を意味します。
福岡・春吉という街の小さな路地裏に佇む、Hotel NID / NID CAFEは、“一度訪れたら、二度目はもう常宿のように感じられる”そんなあたたかな余白と親密さを大切にした空間です。

当社のホテルにおける飲食機能の役割、考え方

ホテル開発において、宿泊客以外のお客様にも惹かれる「目的地」を構築することも私たちの強みでもあります。
立地や建築に合わせた唯一無二の飲食空間を通じて、街に開かれた賑わいを創出します。

◾️ 宿泊客向けの付加価値
朝食：美味しい朝食で1日の始まりに彩りを
カフェ・バータイム：旅の1日を締めくるるおだやか時を

◾️ 地域に開かれた空間の創出
ビジネスユース：打ち合わせなど、ビジネスユースでも活用できる空間を
街の交流拠点：宿泊客以外にも開かれた空間とすることで、地域の人々が集う場となり、街の賑わいづくりに

◾️ 独自のメニュー開発
素材へのこだわり：地のもの、素材にこだわった商品を提供
独自の食体験： オリジナリティの高い飲食メニューを開発し、ホテルの魅力を高めます

これらの取り組みは、単にホテルに飲食施設を併設するだけでなく、地域の特性を活かした独自の価値を創造し、ホテル全体のブランド力向上に繋がります。

福岡を中心とした継続的なホテル開発・運営戦略

現在、Hotel NIDを含め、５棟のホテルプロジェクトが福岡で開業準備中です。（2025年12月現在）
エリアは、住吉にて１棟、春吉にて２棟、祇園にて１棟、大名にて１棟という、博多、天神エリアを弊社の重点強化エリア としています。本プロジェクトの成功を通じて、個人投資家様、一般法人様向けにもホテル開発・保有の促し、福岡エリアでのホテル開発・運営をさらに拡大してまいります。